2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市宮前区
50.9万円/㎡
前年比-17.3%
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2003年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 78.41㎡の場合
相場
5,962万円
76.0万円/㎡
1,548
4,491
7,434
10,377
AI査定結果
推定相場価格
5,962万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜7,434万円
57.3万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
5,780万円（73.7万円/㎡）/ 5階 / 78.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 73.7万円 | 5階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 6,180万円 | 78.8万円 | 5階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 5,840万円 | 65.3万円 | 4階 | 89.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 89.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,990万円 | 56.7万円 | 3階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,780万円 | 73.7万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/06 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅32分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,790万円 | 57.2万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,090万円 | 62.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/19 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 4,300万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/27 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/21 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,950万円 | 56.9万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市宮前区では17.3%下落しています。
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