ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,480万円
69.5万円/㎡
相場
6,200万円
78.7万円/㎡
3,033
5,144
7,255
9,366
AI査定結果
推定相場価格
6,200万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,144万円〜7,255万円
65.3万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
5,480万円（69.5万円/㎡）/ 4階 / 78.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/105,480万円69.5万円4階 78.82㎡ 3LDK南東
2025/12/125,780万円73.3万円4階 78.82㎡ 3LDK南東
2025/10/175,780万円73.7万円5階 78.41㎡ 3LDK南東
2025/08/066,180万円78.8万円5階 78.41㎡ 3LDK南東
2024/05/085,840万円65.3万円4階 89.49㎡ 4LDK西
2023/12/265,980万円66.8万円4階 89.49㎡ 4LDK西
2023/09/034,990万円56.7万円3階 88.06㎡ 4LDK南東
2023/08/255,180万円58.8万円3階 88.06㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅12分 5,480万円69.5万円78.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年57戸RC
2025/10/17イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,790万円57.2万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南2007年65戸RC
2025/12/15グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,698万円61.7万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2026/01/12グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,990万円61.4万円65.02㎡3LDK5階 / 5階建 東2006年73戸RC
2025/10/22ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 4,180万円68.2万円61.25㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年46戸RC
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たまプラーザ駅10分 5,980万円78.8万円75.88㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/12/25グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,480万円78.1万円82.96㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/11/19ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 -1998年36戸RC
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川崎市宮前区犬蔵二丁目
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たまプラーザ駅14分 6,980万円77.5万円90.04㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年48戸RC
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溝の口駅29分 4,300万円59.2万円72.59㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2007年62戸RC
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川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,480万円77.4万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市宮前区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して1.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市宮前区
68.7万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月2003年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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